تبلیغات
مهدی رحمانی منشادی
مهدی رحمانی منشادی
اندکی صبر سحر نزدیک است. 
قالب سایت
moshavere.net تماس با ما
نظر سنجی
به نظر شما تقویت کدام بخش مفیدتر است؟








در این وب
در كل اینترنت

نام مجتمع قضایی و شعبه: مجتمع قضایی شهید بهشتی شعبه 11

 1523 

  82

الف: كلاسه :           23                       ب: خواهان: غلام حیدر

                                                     خوانده: محمد

ج: موضوع: تحویل مبیع

د: گردشكار: در تاریخ 15/2/82  خواهان چنین دادخواست خود را مشروح كرده است

ریاست محترم دادگاه عمومی مشهد

اینجانب خواهان فوق به استحضار می رساند طبق قولنامه مورخ 13/3/82 بنده یك باب منزل مسكونی را از خوانده در قبال پرداخت ثمن معامله خریداری كردم و ایشان از تحویل منزل به من خودداری می كند تقاضای صدور حكم بر تحویل منزل استدعاست.

غلام حیدر

بعد از تعیین وقت و ابلاغ به طرفین در تاریخ 30/6/82 با حضور خواهان و در غیاب خوانده جلسه تشكیل گردید و از آنجا كه خوانده در محل شناسایی نشد خواهان اظهار داشت كه آدرس صحیح بوده و با راهنمایی خودم به خوانده ابلاغ می نمایم.

و دوباره وقت رسیدگی تعیین و به طرفین ابلاغ شد جلسه دادرسی در وقت مقرر با حضور خواهان و در غیاب خوانده بدون وصول لایحه ای تشكیل گردیده و خواهان اظهار داشت خوانده طبق قرارداد پیوست دادخواست مورخه 13/3/82 متعهد شده یك باب منزل موضوع قرار داد را به من تحویل دهد لذا تقاضای الزام وی را به انجام تعهد و تحویل مبیع را دارم:

چنین می شود كه دادگاه ختم رسیدگی اعلام و به شرح زیر رای صادر می كند:

هـ : ) رای صادره قاضی در دادگاه بدوی :

بسمه تعالی- رای دادگاه

در خصوص دادخواست آقای غلامحیدر به طرفیت آقای محمد علی به خواسته تحویل مبیع یك  باب منزل مسكونی ‏, با توجه به ارائه رونوشت مصدق قرارداد عادی 313/82 و تعهد خوانده در قرارداد مذكور لذا دعوی خواهان در این مرحله وارد تشخیص , به استناد ماده 10 قانون مدنی حكم به محكومیت خوانده به ( الزام به انجام تعهد) و تحویل مبیع یك باب منزل واقع در شهرك شهید باهنر ...... به خواهان صادر و اعلام می گردد. رای صادره غیابی بوده ظرف بیست روز قابل واخواهی در همین دادگاه است و به مدت بیست روز قابل اعتراض در محاكم تجدیدنظر استان خراسان است.

رئیس شعبه 23 دادگاه عمومی مشهد

جلیل شیعه علی

در تاریخ 7/8/82 دادخواست از سوی خوانده مبنی بر واخواهی با این دفاع كه هیچ گونه ثمنی از خواهان تحویل بنده نگردیده و واخوانده نیز در لایحه ای كه به دادگاه تقدیم می نماید چنین اظهار می دارد :

اولاً : اظهارات واخواه كذب عاری از حقیقت بوده قویاً تكذیب می گردد.

ثانیاً : طبق رسیدهایی كه در پرونده موجود است واخواه ثمن معامله را دریافت كرده است و فقط مبلغ سیصد هزار تومان برای انشعاب آب و تحویل مبیع در منزل  من باقی مانده كه آنرا نیز حاضرم بپردازم مشروط به اینكه انشعاب آب را كشیده و مبیع را تحویل دهد.

اظهارات اینكه ایشان ادعا میكند ثمن را دریافت نكرده حقیقت ندارد و رسیدها و امضا ذیل مبایعه نامه دلالت بر دریافت ثمن را دارد با توجه با اینكه حكم بدوی صبح صادر شده و اشكال و ایرادی بر آن وارد نیست تقاضای تایید و استواری دادنامه بدوی و رد اعتراض واخواهی را خواستارم.

ورود ثالث :در تاریخ 10/8/82 نیز دادخواستی از سوی فاطمه با عنوان ورود ثالث علیه محمد علی و غلامحید ر به دادگاه تقدیم می شود ایشان در دادخواست خود چنین می نویسد :

بسمه تعالی:ریاست محترم دادگاههای عمومی مشهد

احتراماً ضمن اهداء سلام به استحضار می رساند خوانده اول در تاریخ 30/1/82 در حضور چندین نفر شاهد و در بنگاه معاملات علوی یك باب منزل مسكونی واقع در نشانی مندرج در ستون خواهان را به بیع قطع از خوانده اول كه شوهرم است خریداری و به صراحت متن مبایعه نامه مالك بلا منازع آن گردیده ام متاسفانه چندی بعد قصد اجاره دادن این منزل را داشتم كه از شوهرم خواستم تا این منزل را به اجاره دهد تا عوایدی نصیب ما شود , متاسفانه خواندگان دربنگاه معاملات اقدام به خرید و فروشی این منزل نموده كه تنها سر پناه خانواده ام می باشد حالیه با وصف اینكه شوهرم مدعی است كه به گمان اینكه اجاره می دهد قولنامه را امضاء كرده و نمی دانسته كه مبایعه نامه است لیكن به هر تقدیر چون اینجا به مالك این منزل بوده ام  و فروش منزل بدون اذن و رضایت اینجانب بوده و فضولی تلقی می شود بدینوسیله مستنداً به ماده 130و194و198و515و519 ق آدم و 247و248 و قانونی مدنی استدعای رسیدگی و ابطال معامله فیمابین ایشان را دارم.

در وقت مقرر 1/9/82 جلسه دادرسی تشكیل می شود شركت كنندگان عبارتند از خوانده واخوانده و نیز با حضور خواهان دعوای ورود ثالث.

در این جلسه واخواه در جواب واخوانده كه بیان داشته بود كه رسید دارم كه ایشان پول را دریافت كرده اند واخواه اظهار داشت قبول دارم رسید را امضاء كردم ولی پولی دریافت نكردم و رسید داده شده تا پول بدهند ولی پولی داده نشد و هیچ شاهد و مدركی ندارم چنین می شود كه دادگاه قرار استماع از شهود را صادر می كند و بنگاه دار شهادت می دهد كه فروشنده پول را دریافت كرده است در جواب دادخواست وارد ثالث كه اظهار داشته بود من از روز اول مخالف فروش خانه ام بوده ام و شكایت كردم و اخواه اظهار داشت من خانه را در 16/1/82 خریده ام قبول دارم ولی در 30/1/82 آن را به نام همسرم كردم واخوانده اظهار داشت قولنامه صوری است و خانه مال خود واخواه است. معترضی ثالث اظهار داشت من در 30/1/82 این حیاط را از سهم دیه دریافتی از بابت دخترم گرفتم و به شوهرم دادم تا این خانه را به نام من كرد.

هـ:) رای صادره قاضی در دادگاه بدوی مرحله واخواهی :

در همین تاریخ 1/2/82 دادگاه ختم رسیدگی را اعلام و به شرح زیر رای خود را صادر نمود:

بسمه تعالی : رای دادگاه

در خصوص واخواهی آقای محمد علی به طرفیت آقای غلام حیدر نسبت به دادنامه        70/2220 -  15/7/82   نظر به اینكه واخواه هیچگونه دلیل و دفاع محكمه پسندی كه موجبات نقض دادنامه معترض عنه را فراهم آورد ارائه ننموده است لذا با رد واخواهی دادنامه معترض عنه عیناً تایید و ابرام میگردد و در مورد دادخواست وارد ثالث خانم فاطمه به طرفیت آقایان محمد علی و غلام حیدر به خواسته  ابطال معامله فضولی بین خواندگان به انضمام مطالبه هزینه دادرسی نظر به اینكه اولاً دلیلی بر مالكیت معترض ثالث نسبت و مبیع (منزل مورد معامله ) وجود نداشته و مستندات موجود دال بر مالكیت اولیه آقای محمد علی نسبت به منزل مذكور دارد و ثانیاً اظهارات واسطه معامله بعنوان گواه مغایر ادعای معترض ثالث می باشد لذا دعوی مشار الیها غیر وارد تشخیصی به استناد مواد 1257 ق م و 197 ق آدم  حكم به بطلان آن صادر و اعلام می گردد رای صادره ظرف بیست روز قابل اعتراض در محاكم تجدید نظر است.

رئیس شعبه 23 دادگاه عمومی مشهد


طبقه بندی: دادخواست و شکوائیه و لایحه و رای،
[ دوشنبه 22 شهریور 1395 ] [ 12:54 ب.ظ ] [ مهدی رحمانی منشادی ]
.: Weblog Themes By Pichak :.

سایت حقوقی مهدی رحمانی منشادی


مهدی رحمانی منشادی

افتخارات علمی اینجانب: رتبه 1 کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، رتبه 1 ورودی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی دانشگاه تهران، رتبه 1 کارشناسی ارشد حقوق اقتصادی، رتبه 12 کارشناسی ارشد مالکیت معنوی، رتبه 10 کل رشته کارشناسی ارشد حقوق، استاد دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای یزد
هدف اصلی از این وبلاگ راهنمایی و کمک به شما دوستان است.
وایبر، واتس آپ، لاین، هایک، تلگرام : 09223241428
مشاوره حقوقی و پاسخگویی به سوالات بعد از پرداخت حق المشاوره
نکته: لطفا سوالات خود را ابتدا اس ام اس بزنید.
کانال تلگرام مخصوص وکلا :
https://t.me/joinchat/BC35b0SHLF3DrvPMcnnucA
منبع اکثر ارا پژوهشگاه قوه قضاییه می باشد.
ایمیل: vakilehamrah@gmail.com-vakilehamrah@yahoo.com
گروه یاهو: https://groups.yahoo.com/group/vakilehamrah
گروه گوگل: vakilehamrah@googlegroups.com
سامانه پیامک اختصاصی: 30002100960960
توضیح: دوستان می توانند هر گونه انتقاد، شکایت خود نسبت به مطالب را با ذکر موضوع، در قسمت نظرات گذشته یا به شماره تلفن ذکر شده پیامک کنند.
جهت همایت از سایت بر روی بنر مشاوره حقوقی تلفنی در سمت چپ کلیک کند.

آخرین مطالب
لیست آخرین مطالب
موضوعات
آمار سایت
بازدیدهای امروز : نفر
بازدیدهای دیروز : نفر
كل بازدیدها : نفر
بازدید این ماه : نفر
بازدید ماه قبل : نفر
تعداد نویسندگان : عدد
كل مطالب : عدد
آخرین بروز رسانی :
امکانات سایت

  • تک تاز بلاگ | قیمت دلار | تبادل اطلاعات
  • مدرسه وکالت و تجارت

    * نام و نام خانوادگی :
    آدرس وب سایت :
    * آدرس ایمیل:
    سن :
    شهر :
    تلفن :
    آدرس :
    نحوه تماس با شما: تلفن: آدرس ایمیل
    نحوه آشنایی شما با ما:
    موضوع پیام:
    *پیام:

    فرم تماس از پارس تولز