تبلیغات
سایت حقوقی مهدی رحمانی منشادی
سایت حقوقی مهدی رحمانی منشادی
اندکی صبر سحر نزدیک است. 
قالب سایت
moshavere.net تماس با ما
نظر سنجی
به نظر شما تقویت کدام بخش مفیدتر است؟








در این وب
در كل اینترنت
(قسمتِ اول)

تنظیم و نگارشِ قرارداد، یكى از حساس ترین و البته تخصصى ترین و ظریف ترین امورى است كه وكلا عهده دارِ آن مى باشند.
اگر گفته شود كه بسیارى از دعاوىِ مطروحه در مراجعِ قضایى ،  ناشى از ایراداتِ موجود در قراردادها مى باشد، امرى مقرون به واقع است.
متاسفانه امروزه هرشخص غیر متخصصى به خود اجازه ى تنظیمِ قرارداد را مى دهد، و این در حالى است كه به جرأت مى توان گفت، تنظیم و نگارشِ قرارداد ، یكى از پیچیده ترین و هنرمندانه ترین بخشهاىِ حقوق است و براى اقدامِ به آن باید تسلطى كامل به قواعدِ عمومىِ قراردادها، و آثارِ قانونىِ هریك از عقودِ معین داشت.
منصرف از اینكه قرارداد تنظیمى ناظر به عقود معین است یا غیرِ معین، شاكله ى قاطبه ى آنها با یكدیگر شباهت دارند و تفاوت آنها در جزئیات و ظرایف هریك از آنها مى باشد.
دقت در رعایتِ كلیات از یك سو و از سوىِ دیگر رعایتِ ظرایف در خصوصِ جزئیات، وَجهِ ممیزه ى میانِ قراردادها مى باشد.
در این نوشتار برآنیم كه اصولِ ناظر بر شكل و كلیاتِ قراردادها را مرور كرده و نیز اشاراتى داشته باشیم به برخى از جزئیاتى كه باید در قرار دادها مد نظر قرار گیرد.

الف) اسكلت و چهارچوبه ى قراردادها
به طور كلى، قراردادها داراى اسكلتى واحد به شرح زیر مى باشند:
١- طرفین قرارداد
٢- موضوع قرارداد
٣-مدت قرارداد
٤- محل انجام قراداد
٥- مبلغ قرارداد و نحوه ى پرداخت آن
٦- حقوق و تكالیف طرفین و شرایط قرارداد
٧- حل اختلاف
شایان ذكر است همانگونه كه فوقاً بیان شد، بندهاى هفتگانه ى مذكور كلیاتى مشترك در قراردادها هستند، و البته موارد دیگرى مانند "فورس ماژور و قوه ى قهریه" یا "حق فسخ قرارداد" بعضاً در برخى قراردادها جداىِ از بند ٦ یعنى حقوق و تكالیفِ طرفین و شروط قرارداد ، درج و به آنها پرداخته مى شود.

# نكته
نكته ى ظریفى كه در نگارشِ قراردادها، قبل از هرچیز باید به آن توجه شود، "اَفعالِ به كار رفته در جملاتِ قرارداد" میباشد.
به یاد داشته باشیم كه قراردادها، آثارِ مكتوبى هستند كه در عالَمِ اثبات و واقع، مبیّنِ توافقاتِ پیشین و گذشته ى طرفین هستند.
به تعریفى دیگر، اصل بر آن است كه بدواً اطرافِ قرارداد تمامى توافقاتِ خود را معمول داشته اند و اكنون با تنظیمِ كتبىِ قرارداد، آن را به صورتِ سندى مكتوب و به منظورِ روشن بودنِ وضعیتِ ایشان نسبت به یكدیگر ، درآورده اند، از این رو در قراردادها مى بایست اَفعالِ جملاتى كه ناظر بر تعهداتِ ایشان مى باشد، به صورتِ "فعلِ ماضى" نگاشته شود.
به عنوانِ نمونه:
این قرارداد فى مابینِ...... منعقد "گردید"
یا
طرفین توافق "نمودند"....
و امثالهم، زیرا چنانچه عنوان شود طرفین "توافق مى نمایند" شاید این شبهه در ذهن به وجود آید كه هنوز توافقى صورت نگرفته و تعهدات بر ذمه ى ایشان مستقر نشده است.
بله، شاید كمى وسواس گونه به نظر برسد، اما همانگونكه در ابتدا معروض شد ، دقت در تنظیمِ قراردادها امرى هنرمندانه و ظریف است و از یك هنرمند چیزى جز رفتارِ ظریف و هنرمندانه توقع نمى رود.
در ادامه ى بحث،  بررسىِ اجمالىِ نسبت به هریك از بندهاىِ فوق و اشاراتى به برخى ظرایف در حوزه ى تنظیم قرارداد خواهیم داشت.

محمدتقى غفارى فردویى
‏@ghaffari1970




طبقه بندی: راهنمای وکلای جوان،
[ شنبه 5 تیر 1395 ] [ 12:07 ق.ظ ] [ مهدی رحمانی منشادی ]
.: Weblog Themes By Pichak :.

سایت حقوقی مهدی رحمانی منشادی


مهدی رحمانی منشادی

افتخارات علمی اینجانب: رتبه 1 کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، رتبه 1 ورودی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی دانشگاه تهران، رتبه 1 کارشناسی ارشد حقوق اقتصادی، رتبه 12 کارشناسی ارشد مالکیت معنوی، رتبه 10 کل رشته کارشناسی ارشد حقوق، وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای مرکز
هدف اصلی از این وبلاگ راهنمایی و کمک به شما دوستان است.
وایبر، واتس آپ، لاین، هایک، تلگرام : 09351354430
مشاوره حقوقی و پاسخگویی به سوالات بعد از پرداخت حق المشاوره
نکته: لطفا سوالات خود را ابتدا اس ام اس بزنید.
ایمیل: vakilehamrah@gmail.com-vakilehamrah@yahoo.com
گروه یاهو: https://groups.yahoo.com/group/vakilehamrah
گروه گوگل: vakilehamrah@googlegroups.com
سامانه پیامک اختصاصی: 30002100960960
توضیح: دوستان می توانند هر گونه انتقاد، شکایت خود نسبت به مطالب را با ذکر موضوع، در قسمت نظرات گذشته یا به شماره تلفن ذکر شده پیامک کنند.
جهت همایت از سایت بر روی بنر مشاوره حقوقی تلفنی در سمت چپ کلیک کند.

موضوعات
آمار سایت
بازدیدهای امروز : نفر
بازدیدهای دیروز : نفر
كل بازدیدها : نفر
بازدید این ماه : نفر
بازدید ماه قبل : نفر
تعداد نویسندگان : عدد
كل مطالب : عدد
آخرین بروز رسانی :
امکانات سایت

  • تک تاز بلاگ | قیمت دلار | تبادل اطلاعات
  • مدرسه وکالت و تجارت

    * نام و نام خانوادگی :
    آدرس وب سایت :
    * آدرس ایمیل:
    سن :
    شهر :
    تلفن :
    آدرس :
    نحوه تماس با شما: تلفن: آدرس ایمیل
    نحوه آشنایی شما با ما:
    موضوع پیام:
    *پیام:

    فرم تماس از پارس تولز